Crédito Fomento de Vivienda ó Pago de Obligación Hipotecaria

Destinación:

Se otorgará para facilitar la adquisición de vivienda nueva o usada, construcción de vivienda en terreno de propiedad del asociado, cónyuge o compañero permanente y para cancelación de crédito hipotecario.

Éste crédito está regulado por la ley 546 de 1999. Se permite pignoración de primas y cesantías.

Antigüedad Asociado:

2 años contínuos.

Plazo Máximo:

Hasta 120 meses.

Monto Máximo:

Máximo 8 veces los ahorros permanentes, aporte social, interés y sujeto a la capacidad de endeudamiento y pago.

Tasa de Interés

Dependerá del tiempo o plazo de duración del préstamo, así:

Fehol-FomentoVivienda-2024

Garantías:

  • El asociado podrá hacer uso de la GARANTIA GENERAL como lo son los aportes y ahorros, prestaciones, pagaré, indemnización.
  • Para aquellas solicitudes de créditos donde el asociado queda descubierto en un valor igual o mayor de 12 S.M.M.L.V. Se solicitará GARANTIA DEUDOR SOLIDARIO el cual debe estar asociado a FEHOL y cuente con capacidad de endeudamiento.
  • EL asociado deberá hacer uso de GARANTIAS REALES cuando el descubierto supera los 24 S.M.M.L.V. Estas garantías podrán ser la constitución de Hipoteca en primer grado a favor de FEHOL en la cual se tendrá en cuenta en el 100% del valor de avaluó.

Documentos:

Requisitos Vivienda Nueva:
  • Copia de la promesa de compraventa.
  • Certificado de tradición y libertad del inmueble con expedición no mayor a 30 días.
  • Copia de la escritura publica del inmueble a comprar.
  • Certificado de cámara de comercio de la constructora.
  • Licencia de construcción aprobada.
  • Escritura de reglamento de propiedad horizontal.(Si aplica)
  • Constitución de póliza de hogar a favor de FEHOL.
  • Copia de impuestos pagos de los últimos cinco años.
  • Avaluó comercial y/o visita domiciliaria (Cuando se requiera).
Requisitos Vivienda Usada:
  • Copia de la promesa de compraventa.
  • Certificado de tradición y libertad del inmueble con expedición no mayor a 30 días.
  • Copia de la escritura publica del inmueble a comprar.
  • Constitución de póliza de hogar a favor de FEHOL.
  • Copia de impuestos pagos de los últimos cinco años.
  • Avaluó comercial y/o visita domiciliaria (Cuando se requiera).
Requisitos Pago Obligaciones Hipotecarias:
  • Aplica solo para obligaciones hipotecarias contraídas con entidades financieras, bancarias, solidarias o persona natural.
  • Certificado de tradición y libertad del inmueble con expedición no mayor a 30 días.
  • Copia de la escritura publica del inmueble a comprar.
  • Certificación de deuda con fecha de expedición no mayor a 30 días.
  • Copia de impuestos pagos de los últimos cinco años.
  • Avaluó comercial y/o visita domiciliaria (Cuando se requiera).
Nota Importante:
  • El inmueble a adquirir no debe presentar limitaciones de dominio (embargo, patrimonio familiar, etc.)
  • Se deberá constituir hipoteca en primer grado a favor de FEHOL.
  • El valor del crédito se girará directamente a la constructora o al vendedor.
  • FEHOL no prestará recursos para construcción o compra de vivienda o lotes de terrenos de posesión.
  • Adicional a los anteriores requerimientos para el uso del crédito de vivienda el abogado externo de FEHOL podrá solicitar documentación adicional de carácter legal para el estudio de títulos y tradiciòn del inmueble.
Si ya tienes listos los documento por favor escanearlos en formato .PDF y enviarlo al correo electrónico contactenos@fehol.com.co o en físico a nuestra oficina ubicada la Carrera 62 # 19-04 – Interior 5 – PLANTA HOLCIM en PUENTE ARANDA Bogotá.
Dudas o Inquietudes con respecto a la correcta gestión de su solicitud? – Ingresa AQUÍ.
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